Pour les acquéreurs
Une recherche qui commence par vous.
Brief, sélection, visites et coordination des vérifications. Un choix réfléchi qui accorde la propriété à votre vision de la vie.
Parlons de votre projetGESTION ET CONSEIL IMMOBILIER
Votre propriété.
Une vision d’ensemble.
De la recherche d’une maison à sa gestion. D’un accueil soigné à un voyage personnalisé : un interlocuteur unique, une attention constante.
Pour les propriétaires
Reconnaître et communiquer la valeur.
Compréhension de l’identité du bien, positionnement, supports de présentation et démarche commerciale définie dans le cadre du mandat convenu.
Parlons de votre projet
Après la décision
Votre maison, dans la durée.
Un interlocuteur pour coordonner vos besoins après l’acquisition : professionnels locaux, valorisation des espaces et services définis autour du projet.
Parlons de votre projetGestion & conseil immobilier
Nos partenaires.
L’ÉCOSYSTÈME URBAN HOUSE LUX
Deux univers.
Une même vision.
Gestion immobilière pour les propriétaires. Demeures d’exception et conciergerie pour les hôtes.
Une même équipe accompagne les deux parcours, avec une vision d’ensemble et une attention constante à chaque étape. Le soin de la propriété rencontre ainsi l’art de recevoir.
Nous gérons des villas, demeures de caractère et appartements destinés à la location touristique. Nous valorisons leur identité, travaillons à optimiser les revenus et prenons en charge chaque détail opérationnel pour préserver leur qualité et leur valeur dans le temps.
NOTRE PHILOSOPHIE
Votre maison.
Le même soin que pour la nôtre.
Chaque propriété qui nous est confiée reçoit l’attention, le soin et la responsabilité que nous consacrerions à la nôtre.
Notre approche associe protection du bien, valorisation et optimisation des revenus. Nous suivons les espaces, l’accueil, le ménage et l’entretien, jusqu’à l’accompagnement quotidien des hôtes.
Pour les propriétaires, cela signifie un service présent, fiable et transparent : une gestion qui protège leur patrimoine et renforce son positionnement sur le marché de la location de courte durée.
Chaque maison conserve son identité.
Nous l’aidons à révéler son potentiel.
Revenus et positionnement
Révéler le potentiel.
Le marché, la saisonnalité et la demande orientent une stratégie sur mesure pour améliorer la visibilité, l’occupation et les revenus de votre propriété.
Gestion complète
Chaque détail. Un seul interlocuteur.
Des réservations aux arrivées, des prestataires à l’assistance pendant le séjour, nous coordonnons les opérations et vous libérons des contraintes quotidiennes.
Soin et protection
Une valeur à préserver dans le temps.
Des contrôles réguliers, une attention à chaque espace et des interventions rapides contribuent à préserver la qualité de la propriété et les standards d’accueil.
GESTION IMMOBILIÈRE
Tout ce dont votre propriété a besoin.
Un seul interlocuteur.
PLATEFORMES ET MARKETING
Positionnement, annonces et marketing
Votre propriété, auprès du bon public.
Photographies professionnelles, contenus soignés et annonces optimisées révèlent l’identité de chaque demeure. Nous gérons sa présence sur les principales plateformes de location touristique et agences de voyages en ligne (OTA), ainsi qu’auprès de canaux et partenaires sélectionnés, pour développer sa visibilité et ses possibilités de réservation.
OPTIMISATION DES REVENUS
Une stratégie dynamique, toute l’année
Le juste prix naît d’une lecture attentive du marché.
Nous analysons la demande, la saisonnalité, les événements et la concurrence pour définir des tarifs dynamiques. Nous suivons les prix et les performances afin d’optimiser l’occupation, le prix moyen par nuit et les revenus, en cohérence avec le positionnement de la propriété.
ACCUEIL DES HÔTES
Accueil des hôtes et conciergerie privée
De la première demande au départ.
Nous gérons les demandes, les réservations, les arrivées, les départs et l’assistance pendant le séjour. Transferts, chefs privés, expériences, locations de yachts et services personnalisés composent un accueil pensé pour chaque hôte.
ENTRETIEN DE LA PROPRIÉTÉ
Ménage, soin et entretien
Une maison toujours prête à accueillir.
Nous coordonnons le ménage, la blanchisserie, l’entretien courant, le jardinage, la piscine et les prestataires. Nous contrôlons l’état de la propriété et la qualité des services pour intervenir rapidement lorsque cela est nécessaire.
COMPTES RENDUS
Administration et comptes rendus
Une gestion claire. Des résultats lisibles.
Nous suivons les aspects administratifs de la location touristique et fournissons des comptes rendus clairs et réguliers. Réservations, performances et résultats restent faciles à suivre, au service d’une relation transparente.
GESTION IMMOBILIÈRE PERSONNALISÉE
Sur mesure.
Par nature.
Nous suivons un nombre sélectionné de propriétés pour accorder à chacune l’attention qu’elle mérite.
Chaque bien possède son caractère, ses objectifs et son potentiel. Nous élaborons une stratégie dédiée qui associe gestion opérationnelle, optimisation des revenus, hospitalité et soin de la propriété.
Notre objectif : valoriser votre propriété, préserver sa valeur et vous rendre le temps consacré à sa gestion quotidienne.
Nous confier votre propriétéEXPÉRIENCES ET CONCIERGERIE
Le séjour devient
un récit.
Ce que vous imaginez. Et le plaisir de découvrir l’inattendu.
Notre conciergerie privée compose des expériences personnelles, coordonne les détails et répond à vos envies avec discrétion. De la gastronomie à la mer, de la culture aux voyages, chaque choix suit votre rythme.
À table
Chef privé
Une expérience gastronomique dans l’intimité de votre maison, avec des menus composés selon vos goûts.
En mer
Location de yachts
Une journée au mouillage ou une escapade entre les îles, avec la liberté de profiter de la mer à votre rythme.
Sur la route
Location de voitures d’exception
La voiture dont vous avez envie, pour que le trajet fasse partie de l’expérience.
Sport
Cours de golf
Des séances organisées selon votre niveau et le temps dont vous disposez.
AVIATION PRIVÉE
La liberté
de choisir quand.
Une façon de voyager pensée autour de votre temps.
En Europe et au-delà, nous coordonnons des solutions d’aviation privée et des services dédiés pour adapter chaque déplacement à vos besoins, personnels comme professionnels.
Jet privé
Des jets légers aux appareils long-courriers, des solutions pour les voyages individuels ou en groupe, avec des liaisons directes en Europe et au-delà.
Hélicoptère
Des transferts dédiés qui rapprochent villes, îles et destinations : de Naples à Capri et d’Olbia à Porto Cervo, avec des itinéraires conçus selon vos besoins.
Vols sanitaires et ambulance aérienne
Coordination des transports aériens sanitaires avec des opérateurs spécialisés, dans le respect des besoins du transfert, de la discrétion et des délais.
Fret
Des solutions pour le fret aérien urgent et les cargaisons hors gabarit, avec une planification dédiée et une coordination des liaisons internationales.
Voyages d’affaires
Liaisons professionnelles régulières et déplacements de groupe, avec coordination des horaires, assistance aéroportuaire et salons dédiés.
Voyages d’exception
Voyages aériens sur mesure, liaisons entre les îles et vols panoramiques : l’arrivée fait partie de l’expérience.
PRIVATE BRIEF · EXPÉRIENCE IA
Votre vision.
Une direction plus claire.
Une demeure en bord de mer, un lieu où revenir, un nouveau projet. Précisez vos priorités et préparez un brief à approfondir avec ChatGPT ou avec notre conseiller.
URBAN HOUSE LUX · PRIVATE BRIEF
01Votre façon d’habiter
02Le lieu que vous imaginez
03Vos priorités
Vos choix restent dans votre navigateur jusqu’à ce que vous décidiez de les partager. L’exploration avec l’IA s’ouvre dans ChatGPT.
UNE CONVERSATION POUR COMMENCER