Per chi cerca
Una ricerca che parte da te.
Brief, selezione, visite e coordinamento degli approfondimenti. La qualità di una scelta nasce dalla coerenza tra la proprietà e il tuo progetto di vita.
Parliamo del tuo progettoHOME & PROPERTY ADVISOR
La tua proprietà.
Una visione completa.
Dalla ricerca della dimora alla sua gestione. Dall’accoglienza al viaggio: un unico interlocutore, una cura continua.
Per chi possiede
Riconoscere e raccontare il valore.
Lettura dell’identità della proprietà, posizionamento, materiali di presentazione e definizione del percorso commerciale, secondo il mandato concordato.
Parliamo del tuo progetto
Dopo la scelta
La casa, nel tempo.
Un referente per coordinare le esigenze successive all’acquisizione: professionisti locali, valorizzazione degli spazi e servizi da definire in base al progetto.
Parliamo del tuo progettoHome & Property Advisor
I nostri partner.
L’ECOSISTEMA URBAN HOUSE LUX
Due mondi.
Un’unica regia.
Property management per i proprietari. Dimore e concierge per gli ospiti.
Un unico team segue entrambi i percorsi, con una visione d’insieme e un’attenzione continua a ogni passaggio. È così che la cura della proprietà incontra la qualità dell’ospitalità.
Gestiamo ville, dimore e appartamenti destinati agli affitti turistici. Ne valorizziamo l’identità, lavoriamo per ottimizzarne la redditività e curiamo ogni dettaglio operativo, preservandone qualità e valore nel tempo.
LA NOSTRA FILOSOFIA
La vostra casa.
La nostra stessa cura.
Ogni proprietà affidata a noi riceve l’attenzione, la cura e la responsabilità che dedicheremmo a un nostro immobile.
Il nostro approccio unisce tutela della proprietà, valorizzazione e gestione della redditività. Seguiamo gli spazi, l’accoglienza, housekeeping e manutenzioni, fino all’assistenza quotidiana agli ospiti.
Per il proprietario significa poter contare su un servizio presente, affidabile e trasparente: una gestione che preserva il patrimonio e ne rafforza il posizionamento nel mercato degli affitti brevi.
Ogni casa mantiene la propria identità.
Noi ci occupiamo di valorizzarla.
Revenue & posizionamento
Il potenziale, messo a fuoco.
Mercato, stagionalità e domanda guidano una strategia su misura per migliorare visibilità, occupazione e redditività della proprietà.
Gestione completa
Ogni dettaglio, un unico referente.
Dalle prenotazioni all’accoglienza, dai fornitori all’assistenza durante il soggiorno: coordiniamo l’intera operatività e vi liberiamo dalle incombenze quotidiane.
Cura & tutela
Il valore si custodisce nel tempo.
Controlli regolari, attenzione agli spazi e interventi tempestivi preservano la qualità dell’immobile e gli standard di ospitalità.
PROPERTY MANAGEMENT
Tutto ciò che serve.
Un unico referente.
OTA & MARKETING
Posizionamento, annunci e marketing
La vostra proprietà, davanti al pubblico giusto.
Fotografia professionale, contenuti curati e annunci ottimizzati raccontano l’identità di ogni dimora. Gestiamo la presenza sui principali portali di affitti turistici e sulle agenzie di viaggio online (OTA), insieme a canali e partner selezionati, per ampliare visibilità e opportunità di prenotazione.
REVENUE MANAGEMENT
Una strategia dinamica, tutto l’anno
Il prezzo giusto nasce da una lettura attenta del mercato.
Analizziamo domanda, stagionalità, eventi e scenario competitivo per definire tariffe dinamiche. Monitoriamo prezzi e performance con l’obiettivo di ottimizzare occupazione, tariffa media e redditività, in coerenza con il posizionamento dell’immobile.
GUEST MANAGEMENT
Gestione ospiti e private concierge
Dalla prima richiesta al check-out.
Seguiamo comunicazioni, prenotazioni, check-in, check-out e assistenza durante il soggiorno. Transfer, chef privati, esperienze, yacht charter e servizi personalizzati completano un’accoglienza costruita intorno all’ospite.
PROPERTY CARE
Housekeeping, cura e manutenzione
Una casa sempre pronta ad accogliere.
Coordiniamo housekeeping, lavanderia, manutenzione ordinaria, giardinaggio, cura della piscina e fornitori. Verifichiamo lo stato della proprietà e la qualità dei servizi, intervenendo tempestivamente quando necessario.
REPORTING
Amministrazione e rendicontazione
Chiarezza sulla gestione. Visibilità sui risultati.
Seguiamo gli aspetti amministrativi legati alla gestione degli affitti turistici e forniamo una rendicontazione chiara e periodica. Prenotazioni, andamento e risultati restano sempre leggibili, per una relazione fondata sulla trasparenza.
UNA GESTIONE PERSONALE
Su misura.
Per natura.
Seguiamo un numero selezionato di proprietà, per dedicare a ciascuna l’attenzione che merita.
Ogni immobile ha caratteristiche, obiettivi e potenzialità differenti. Costruiamo una strategia dedicata, combinando gestione operativa, revenue management, ospitalità e cura della proprietà.
L’obiettivo è valorizzare il vostro immobile, custodirne il valore e restituirvi il tempo che richiede la gestione quotidiana.
Affidateci la vostra proprietàESPERIENZE & CONCIERGE
Il soggiorno diventa
un racconto.
Ciò che immaginate. E il piacere di scoprire qualcosa di inatteso.
Il nostro private concierge dà forma a esperienze personali, coordina i dettagli e accompagna ogni desiderio con discrezione. Dalla tavola al mare, dalla cultura al viaggio, ogni scelta segue il vostro ritmo.
A tavola
Chef privato
Un’esperienza gastronomica nella privacy della vostra dimora, con menu costruiti intorno ai vostri desideri.
Sul mare
Yacht charter
Una giornata in rada o un itinerario tra le isole, con la libertà di vivere il mare al vostro ritmo.
Alla guida
Noleggio supercar
L’auto che desiderate per rendere il viaggio parte dell’esperienza.
Sport
Lezioni di golf
Sessioni dedicate, da organizzare secondo il vostro livello e il tempo a disposizione.
AVIAZIONE PRIVATA
La libertà
di scegliere quando.
Un modo di viaggiare costruito intorno al vostro tempo.
In Europa e oltre, coordiniamo soluzioni di aviazione privata e servizi dedicati per rendere ogni spostamento coerente con le vostre esigenze, dal viaggio personale alle necessità professionali.
Jet privato
Dai jet leggeri ai velivoli a lungo raggio, soluzioni per viaggi individuali e di gruppo, con collegamenti diretti in Europa e oltre.
Elicottero
Transfer dedicati per avvicinare città, isole e destinazioni: da Napoli a Capri, da Olbia a Porto Cervo, con itinerari definiti sulle vostre esigenze.
Voli sanitari & aeroambulanza
Coordinamento di trasporti sanitari aerei con operatori specializzati, con attenzione alle esigenze del trasferimento, alla riservatezza e alla tempestività.
Cargo
Soluzioni per trasporti aerei urgenti e carichi fuori misura, con pianificazione dedicata e coordinamento delle tratte internazionali.
Business travel
Tratte aziendali ricorrenti e viaggi di gruppo, con coordinamento degli orari, assistenza aeroportuale e lounge dedicate.
Turismo esperienziale
Viaggi aerei su misura, collegamenti tra le isole e voli panoramici: anche l’arrivo diventa parte dell’esperienza.
PRIVATE BRIEF · AI EXPERIENCE
Il tuo desiderio.
Una direzione più chiara.
Una dimora sul mare, un luogo da ritrovare, un nuovo progetto. Definisci le tue priorità e prepara un brief da approfondire con ChatGPT o con il nostro advisor.
URBAN HOUSE LUX · PRIVATE BRIEF
01Il tuo modo di abitare
02Il luogo che immagini
03Le tue priorità
Le tue scelte restano nel browser finché decidi di condividerle. L’approfondimento AI si apre in ChatGPT.
UNA CONVERSAZIONE, PER COMINCIARE